«Новое в финансировании жилищного строительства»

В рамках конференции будем разбираться в нюансах законодательства для целей учета, отчетности, налогообложения и вырабатывать оптимальные варианты поведения при исполнении проектного финансирования.

Сроки: 2-3 августа 2022 года.

 

Категория слушателей:

Главные бухгалтера и сотрудники финансово-бухгалтерских служб предприятий, участвующих в процессе исполнения проектов жилищной застройки и организации проектного финансирования,

Руководители и специалисты финансово-бухгалтерских служб, участвующих в формировании смет и согласовании экономических нормативов затрат.

 

Продолжительность обучения: 16 академических часов очно и 8 академических часа самостоятельной работы.

 

По завершению конференции выдаётся:

— Удостоверение о повышении квалификации установленного образца (Согласно Федеральному закону № 122-ФЗ обязательным условием подтверждения профессиональной компетенции работников организаций всех форм собственности является требование о наличии Удостоверения о повышении квалификации).

— Сертификат ИПБ о повышении квалификации. Для членов ИПБ, в счет 24 часов по курсу 1.19. (при заблаговременном уведомлении о потребности)

 

Программа конференции разработана с учётом профессионального стандарта «Бухгалтер» (утв. приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 22 декабря 2014 г. N 1061н, рег. № 309 с учетом изменений 2019 года).

 

 

Форматы проведения:

Очно: участие в семинаре + методические и практические материалы (место проведения: г. Москва, Настасьинский переулок, дом 5, стр.1. Ст. метро Тверская, Пушкинская)

Вебинар: вебинар на сервисе GetResponse360 + методические и практические материалы.

Заочно: запись вебинара + методические и практические материалы.

 

Как проверить свою систему экономического успеха и достичь совершенства в деятельности застройщика.

Конференция о том, как найти оптимальное решение для застройщика и начать строить систему повышающую финансовую эффективность организации.

Эта конференция для всех, кто хочет стать лучшей версией себя, реализовать свою систему эффективности организации и перестать париться о мелочах.

 

 

За 2 дня конференция позволит:

Найти правильные цели из своего списка проблемных зон. Если списка нет — Вы его составите. И увидите новый потенциал!

 Повысить качество своих знаний, чтобы выбрать только свою правильную систему организации учета

Получишь первый практический результат уже после первого дня обучения

 

 

Программа конференции

 

2 августа 2022 года

 

• ВИХЛЯЕВА ЕЛЕНА НИКОЛАЕВНА — главный специалист отдела косвенных налогов Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России.

Методология и практика исчисления НДС с учётом последних изменений.

Последние изменения в законодательстве по НДС: экспертный комментарий, разъяснения;

Особенности формирования налоговой базы при реализации товаров (работ, услуг), в т. ч. при безвозмездной передаче;

Применение вычетов в отдельных ситуациях, период применения вычетов. Случаи и порядок восстановления НДС, ранее принятого к вычету;

Раздельный учёт входного НДС при осуществлении облагаемых и не облагаемых НДС операций;

Новый порядок регистрации счетов-фактур (изменения в ПП РФ № 1137);

Требования к оформлению счетов-фактур с учётом последних изменений. Ошибки в оформлении, не препятствующие вычету;

Исправление счетов-фактур и оформление дополнительных листов к книгам покупок и продаж. Особенности применения корректировочных счетов-фактур;

Представление пояснений налоговым органам по результатам камеральных проверок;

Проблемные вопросы исчисления НДС с учётом сложившейся арбитражной практики и разъяснений Минфина России.

Результат: сверка правильности начисления и уплаты НДС, возможность корректировки годового баланса в сторону снижения НДС

 

• СИЛИНА ИРИНА ГЕОРГИЕВНА – директор АНО ДПО «ИИРиТ», эксперт в области ПОД/ФТ/ФРОМУ

 

Противодействие незаконным финансовым операциям: чего следует остерегаться

Какие операции компании с денежными средствами вызывают подозрения у банковских работников;

Методические рекомендации Банка России по контролю за «подозрительными» деньгами;

Сотрудничество банков с Росфинмониторингом. Практика применения 115-ФЗ от 07.08.2001г.

Ответы на вопросы слушателей, практические рекомендации.

Результат: введение процедур и механизмов контроля, исключающих блокировки счетов и крупных штрафов РОСФИНМОНИТОРИНГа

 

• КЛЮЧНИКОВА НАТАЛЬЯ ВАЛЕРЬЕВНА — работала Финансовым директором, Генеральным директором торгового подразделения компании «ТехноНИКОЛЬ»

 

Что такое управленческий учет в компании для руководителей и владельцев, кому и в каком виде он нужен;

Основные ошибки подготовки и использования отчетов и как их избежать;

Типы и принципы группировки затрат;

Оценка устойчивости компании на основании системы постоянных и переменных затрат;

Синхронизация понимания управленческого учета и налоговых начислений компании;

Текущий подход налоговой инспекции к проверкам юридических и физических лиц;

Кто сейчас является участниками проверок и как снизить налоговые риски в бизнесе.

Результат: корректировка подходов в области сопряжения деятельности бухгалтерии и планирования финансовых потоков финансовой службой

 

• ЯЗЫКОВА ВИКТОРИЯ ВИКТОРОВНА  руководитель практики «Консалтинг. Экспертиза. Аудит» КСК

Особенности взаимодействия бухгалтерского учета и финансовой отчетности организации

 

Сложные вопросы учета в строительстве для заказчиков-застройщиков

Признание выручки при длительном цикле, момент определения экономии, некомпенсируемые затраты Застройщиком (обременения). Сложные вопросы ведения раздельного учёта по затратам и по НДС. НДС у застройщика-инвестора, привлекающего других инвесторов и подрядчиков.

Учет у генерального подрядчика. Тонкости работы с ПБУ 2/2008 в российских реалиях.

Анализ применения ПБУ 2/2008;

Взаимоувязка документов в строительстве или основные ошибки, которые устанавливает налоговая при проверке;

Использование материалов, не предусмотренных сметой или в большем объеме, чем предусмотрено сметным учетом.

Сложные вопросы учета и налогообложения у инвестора, заказчика, подрядчика.

Особенности бухгалтерского и налогового учёта субъектов инвестиционно-строительной деятельности.

Структура взаимоотношений участников капитального строительства и её влияние на порядок ведения бухгалтерского учёта каждого из участников.

Нормативное регулирование бухгалтерского учёта инвестиционно-строительной деятельности:

капитальные вложения в строительство объектов недвижимости;

долевое строительство; строительство для целей перепродажи;

выполнение подрядных строительно-монтажных работ.

Бухгалтерский учет и налогообложение заказчиков-застройщиков. Собственное строительство. Долевое строительство. Строительство для целей продажи по договорам купли-продажи. Учёт затрат. Учёт НДС. Особенности выставления счетов-фактур техническими заказчиками и застройщиками. Практические рекомендации по заполнению счетов-фактур, журналов учёта полученных и выданных счетов-фактур застройщиками и техническими заказчиками. Формирование себестоимости построенных объектов. Учёт процентов за пользование кредитными и заемными средствами. Учёт расходов на рекламу. Учёт расходов на строительство инженерных сетей и социальных объектов. Бухгалтерский и налоговый учёт выручки от оказания услуг дольщикам. Учёт средств целевого финансирования в рамках долевого строительства. Формирование финансового результата по долевому строительству, отражение в бухгалтерском и налоговом учёте.

Особенности налогообложения у заказчиков-застройщиков в зависимости от схемы финансирования строительства.

НДС с услуг по договору долевого строительства. Сложные вопросы исчисления налога на прибыль и НДС по так называемой экономии. Сложные вопросы ведения раздельного учёта по затратам и по НДС. НДС у застройщика-инвестора, привлекающего других инвесторов и подрядчиков. Налог на прибыль при выполнении работ по договору строительного подряда налог на прибыль при выполнении работ по договору строительного подряда в ситуации, когда заказчик отказался подписывать акт. Учет основных средств, построенных подрядным способом.

Целевое использование и нормирование расходов. Учет затрат на подключения коммуникаций, расселения, обременения. Давальческие материалы. Учет договоров строительного подряда.

Налог на прибыль при выполнении работ по договору строительного подряда.

Учет у генерального подрядчика.

Форма М-29. Использование материалов не предусмотренных сметой или в большем  объеме, чем  предусмотрено  сметой. Учет генподрядных услуг. Особенности ведения учета ПБУ2/2008. Убыточные договора и раскрытие информации.

 

Результат: представление о возможных формах организации финансовой деятельности и использование их в реальной практике застройщика

 

 

3 августа 2022 года

 

• ГУДКОВ ФЕДОР АНДРЕЕВИЧ — юрист, налоговый консультант, руководитель отдела юридического и налогового консалтинга аудиторской фирмы «ЦБА», заместитель руководителя Научно-экспертного совета Палаты налоговых консультантов, советник Ассоциации участников вексельного рынка (АУВЕР)

Право, учёт и отчетность застройщика

1. Коронавирус пройдет — вопросы к организациям останутся. Что необходимо знать, какие меры предпринять в строительной сфере.

Усиление административной и уголовной ответственности за нарушение режима повышенной готовности и не только…

Меры господдержки бизнеса, которые уже приняты и реально работают. На что могут рассчитывать строители.

Депозиты все же обложили. Но, эскроу-счетов это не коснулось.

Форс-мажор. Что это такое и как правильно воспользоваться.. Не все так просто, как говорят по телевизору. Что предусмотреть в договоре с контрагентами, чтобы не потерять дебиторку и не заплатить лишние штрафы.

Суды были на карантине, а ВС РФ сделал обзор по проблемным вопросам. ВС о строительной сфере.

Усиление административной и уголовной ответственности — что предпринять.

2. Антикризисные мероприятия, которые необходимо провести в организации: право, документальное оформление, учет и особенности налогообложения. Анализ новых и спорных ситуаций с учетом изменения законодательства, разъяснения контролирующих органов и судебной практики.
3. Принципиальные изменения в правовом регулировании фактов хозяйственной жизни осуществляемых строительными организациями. Новый перечень требований вступил в силу с 01 августа.
4. Изменения в оплате труда. Проблемные вопросы права, документального оформления, учета и налоговых последствий.

5 . Долевое строительство — что нового

6. Новое в администрировании и не только налоговом…..

Какие контролирующие органы чаще всего проверяют строительные организации. Новые подходы к проверкам. Как разоблачают схемы.

Новые методические рекомендации по контролю от ЦБ РФ. Практические рекомендации.

Привлечение к субсидиарной ответственности коснулось и строителей.

 

Результат: представление об изменениях системы бухгалтерского учета и ее отдельных моментов, а также правовые аспекты ее организации

 

 

 

• ШУРПИК ИГОРЬ СТАНИСЛАВОВИЧ — Председатель Московской коллегии адвокатов «Шурпик и партнёры»

 

Последнее письмо от ФНС: изданы новые разъяснения по применению статьи 54.1 НК РФ о получении необоснованной налоговой выгоды.

1. Современные тенденции налогового администрирования и возможность привлечения к ответственности лиц, контролирующих компанию.

 

2. Презумпция «виновности» и ответственность должностных лиц. От добросовестного налогоплательщика до «фирмы-однодневки» — один шаг. Риски привлечения к уголовной ответственности. Какие факты могут привести к уголовному делу по «налоговой статье».
3. Современные тенденции налогового администрирования и возможность привлечения к ответственности лиц, контролирующих компанию.
4. Презумпция «виновности» и ответственность должностных лиц. От добросовестного налогоплательщика до «фирмы-однодневки» — один шаг. Риски привлечения к уголовной ответственности. Какие факты могут привести к уголовному делу по «налоговой статье».
5. Основания привлечения к уголовной ответственности за совершение налоговых преступлений. Как полиция и следственный комитет узнают о неуплате налогов. Какую информацию правоохранительные органы могут получить из документов, электронных носителей и свидетельских показаний. Сведения, которые можно почерпнуть, получив запрос из полиции
6. Эффективная подготовка к допросу. Что делать, если вас приглашают в правоохранительные органы для дачи пояснений и предоставления документов. Как правильно подготовиться к допросу и как вести себя на нем. Какие вопросы задают, и какова важность грамотных пояснений. Пределы доказывания по «налоговым преступлениям».
7. Практические советы. Случаи из практики.

 

• МАЗУРОВ АЛЕКСЕЙ ВАЛЕРЬЕВИЧ — кандидат юридических наук с досрочным окончанием аспирантуры, научный консультант Адвокатского бюро «Казаков и партнёры»; эксперт по земельному и смежному законодательству Межрегионального бюро судебных экспертиз

Землеустройство. Изменение в законодательстве о земле, градостроительстве и недвижимости. Кадастровая деятельность в области земельных отношений.

Актуальные вопросы оформления земельных отношений для застройщиков жилья

Результат: оценка представлений о возможных формах грамотного оформления земельных участков под застройку